新築売戸建住宅 横浜市南区 別所中里台 (弘明寺駅) 2階建 4LDK

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価格 4,780万円 間取り 4LDK
交通 京急本線 / 弘明寺駅 徒歩20分
所在地 神奈川県横浜市南区別所中里台
築年月 2024年5月

 建物面積 97.71㎡ 土地面積 公簿 132.21㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 配置図
  • イメージパース
  • イメージパース
  • 外装仕様書
  • 内装仕様書

    物件詳細情報

    交通 京急本線 / 弘明寺駅 徒歩20分
    その他交通 ブルーライン / 上大岡駅 徒歩23分
    京急本線 / 上大岡駅 徒歩23分
    所在地 神奈川県横浜市南区別所中里台
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　シューズＩＣ　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    工事完了予定年月：2024年05月
    ★コメント★
    前面道路への駐停車を禁止します。近くのコインパーキングにお

    停めください。
    完成物件は契約後３週間以内の決済が基本条件となります。
    当社指定の司法書士・家屋調査士となります。
    性能評価取得物件のフラット３５Ｓ利用時の適合証明取得費用は９３，５００円／税込となります。
    網戸・カーテンレール・ＴＶアンテナ（面格子・家具）等はオプション工事になります。
    外構に関しては当社指定になります。
    電力供給のため、敷地内に電柱・支線等が入る場合あり。
    建築中の建物のご案内の際には安全確保の為、ヘルメットの着用をお願い致します。
    当社標準工事以外の工事は全て別途工事となります。（現場の進捗状況により、ご希望に添えない場合があります。）
    土地面積に関しては机上分筆の為、多少増減がある場合があります。（増減清算は致しません。）
    パンフレット及び添付図面が現況と相違する場合は現況優先。
    　
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 6･6･8　LDK 16） 建物面積 97.71㎡
    土地面積 公簿 132.21㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年5月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北西4.0m 公道 接面10.5m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KBI-YKH23-10-3990号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2024年05月下旬
    物件番号 6981556786
    情報公開日 2024/02/27 次回更新予定日 2024/04/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｒｏｏｍ’ｓ　(株)タイセー

    交通：
    東急東横線／反町　徒歩4分
    住所：
    神奈川県横浜市神奈川区松本町３丁目２１－４　
    TEL：
    045-548-8887
    FAX：
    042-860-6188
    所属団体：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第９８３０号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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