一棟売マンション 横浜市西区 浅間町２丁目 (平沼橋駅) の一棟売マンション
| 価格 | 9,990万円 | 管理費 | - | ||
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| 交通 | 相鉄本線 / 平沼橋駅 徒歩9分 | ||||
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区浅間町２丁目 | ||||
| 築年月 | 2003年5月(築20年5ヶ月) | 使用部分面積 | 127.47㎡ | 土地面積 | 公簿 45.19㎡ |
| 階建 / 階 | 5階建 | 用途地域 | 近隣商業 | 建物構造 | 鉄骨造 |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
物件詳細情報
| 交通 | 相鉄本線 / 平沼橋駅 徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 横浜駅 徒歩11分 東急東横線 / 横浜駅 徒歩11分 |
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| 所在地 | 神奈川県横浜市西区浅間町２丁目 | ||
| 物件種目 | 一棟売マンション | ||
| 価格 | 9,990万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | エレベーター定期点検：156,000円/年、 横浜ケーブルＴＶ（３世帯分）：4,080円/年、 東京海上日動火災保険：37,792円/年、 東京海上日動地震保険：40,286円/年 | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 収納スペース オートロック エレベーター バス・トイレ同室 給湯 都市ガス エアコン ＣＡＴＶインターネット ＣＡＴＶ トイレ | ||
| 特記事項 | リフォーム 南向き 管理人巡回 | ||
| 備考 | 管理形態／管理員の勤務形態：ー／巡回 主要採光面：南向き 利回り：5.49% 年間想定家賃収入：548.80万円 |
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| 使用部分面積 | 127.47㎡ | 土地面積 | 公簿 45.19㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 5階建 |
| 築年月 | 2003年5月(築20年5ヶ月) | 建物構造 | 鉄骨造 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2020年01月 ２Ｆ事務所使用から居宅仕様へリフォーム（ユニットバス設置）。３～５フルリフォーム（全フロア給湯器・照明交換、２．３．４Ｆエアコン交換、４Ｆ洗面化粧台交換、２Ｆキッチン交換） ■外装：2021年01月 外壁 外壁塗装工事 ■共用部の大規模修繕工事：2021年01月 外壁塗装工事、鉄骨階段塗装工事、車庫内物置・エアコン室外機塗装、階段・踊り場左官補修、居室玄関ドアダイノックシート張り、エレベーター内装工事、１Ｆ～５Ｆアルミメカクシ工事、照明工事、ポスト交換、エントランスオートロック工事、居室鍵交換、駐車場照明工事 |
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| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし |
| 接道状況 | 角地：２方道路 南8.0m 公道 西4.0m 公道 | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | 3戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 6978990831 | ||
| 情報公開日 | 2023/09/21 | 次回更新予定日 | 2023/10/05 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
Ｒｏｏｍ’ｓ横濱反町 (株)タイセー
- 交通：
- 東急東横線／反町 徒歩4分
- 住所：
- 神奈川県横浜市神奈川区松本町３丁目２１－４ Ｃａｓａ横濱反町２０４
- TEL：
- 045-548-8887
- FAX：
- 045-620-7477
- 所属団体：
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第９８３０号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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