売マンション ライオンズガーデン戸塚 202

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価格 2,380万円 管理費 9,900円/月
交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 戸塚駅 徒歩26分
所在地 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町
築年月 1991年3月(築32年1ヶ月) 使用部分面積 壁芯 57.45㎡ 土地面積 1,800.63㎡
階建 / 階 10階建/2階 用途地域 - 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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おすすめコメント
広々とした延床面積５７．４５㎡の居室空間、更に作業スペースも多めに取れるⅠ型キッチン仕様なので、前後のキャビネットに収納スペースがあってとっても便利。オーナーチェンジの際退去検討可

    アピールポイント

    広々とした延床面積５７．４５㎡の居室空間、更に作業スペースも多めに取れるⅠ型キッチン仕様なので、キャビネット収納がダブルです。また一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上付で、その上手早く洗髪できるシャンプードレッサー仕様だから、頑固な寝癖直しもお湯をさっと使えて便利です。モニタ付インターホン完備です。お探しの方には嬉しいペット（小型犬）相談可。独身でも新婚でも使える１ＳＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 戸塚駅 徒歩26分
    その他交通 ブルーライン / 戸塚駅 徒歩26分
    所在地 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町
    物件種目 売マンション
    価格 2,380万円 管理費 9,900円/月
    修繕積立金 9,960円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ライオンズガーデン戸塚 202
    設備 収納スペース　エレベーター　追焚機能　都市ガス　ＣＡＴＶ
    特記事項 ペット相談　管理人常駐
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／常駐(住友不動産建物サービス)
    バルコニー：7.98㎡
    施工会社：玉縄建設
    利回り：6.00%
    年間想定家賃収

    入：108.00万円
    使用部分面積 壁芯 57.45㎡ 土地面積 1,800.63㎡
    間取り 1SLDK 階建/階 10階建/2階
    築年月 1991年3月(築32年1ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 - 用途地域 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 62戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978136109 管理番号 -
    情報公開日 2023/02/23 次回更新予定日 2023/03/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｒｏｏｍ’ｓ鷺沼　(株)タイセー

    交通：
    東急田園都市線／鷺沼
    住所：
    神奈川県川崎市宮前区鷺沼１丁目１１－８　
    TEL：
    044-750-8802
    FAX：
    044-750-8805
    所属団体：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第９８３０号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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